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| 责任立身打造长沙标志性建筑 |
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七月末的一个上午时分，暴雨过后的长沙，街道格外干净，阳光异常明媚。穿过湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司幽静的走廊，推开厚重的木门，李总的巨幅画像扑面而来，笑容可掬。画面外真实的他，一如画中和蔼可亲。也许是长期涉足金融、证券、贸易等领域的关系，李总的思路极其开阔，用经济学角度来看房地产行业，已成为他的习惯。与一般人不同，他的一言一行间，透露出的，一直是责任二字。他认为，利润不应该是企业唯一的目的，他的愿望，便是如同东方明珠之于上海般，能在长沙打造出一座标志性建筑。 |
记者：北京辉煌世纪房地产开发有限公司的网站内，有一条格外醒目的消息：7月6日，辉煌世纪房地产开发有限公司董事长王申亲自前往湖南长沙，与芙蓉区正式签订协议，投资18亿元人民币在该区开发芙蓉生态新城，不仅建造高档楼盘，同时带动周边商贸业发展。辉煌为什么想到来长沙投资？
李总：说到为什么来长沙，可以先说一个有意思的小故事。联想进入长沙，谁都没有想到是以房地产的身份介入，更没几个人知道，当初是我们把融科智地拽入长沙市场的。而他们的最终进入并在业内风生水起，说明长沙市场是值得投资的。从内地的几个省份城市比较来看，长沙商机最大，房地产行业发展快而健康，投资环境理想。同时，我认为城市功能布局，是需要大的房产公司配合推动的。
记者：我们对北京的总公司比较好奇，可以介绍一些相关情况吗？
李总：好的，北京辉煌世纪房地产开发有限公司于2000年4月在北京注册成立，直至目前，辉煌世纪房地产公司已经成功开发并运作了多个房地产项目。其中包括已建成的科利华大厦、四方大厦、东方电子大厦、辉煌时代大厦以及正在建设中的“辉煌国际广场”和已经着手开始实施的“延庆高尔夫温泉度假区”等项目。公司同时秉承“以人为本，追求卓越”的原则。以严格的企业管理来保持企业的可持续化发展。
面对着激烈、严峻的市场竞争，为了使企业能立于不败之地，辉煌人将顺应时代发展趋势，本着“为社会提供高质量楼宇”的企业宗旨，凭借先进的理念，超前的设计，优质的管理，良好的信誉，细致周到的服务，为客户提供高品质的生活条件，在市场竞争中不断发展壮大。
记者：可以谈谈你们在长沙的新项目吗？
李总：我们这个项目位于远大路旁边，占地面积400多亩，沿浏阳河风光带1200余米，是非常理想的人居环境。到目前为止，应该是那块地区投资规模最大的项目。我非常希望我们不仅仅只是做一个项目，而是打造出长沙的标志性建筑，质量上至少可用100年，形象上成为长沙的经典，让别人想到长沙便联想到我们的项目。
记者：还是想问一下，做了三年的前期调研，为什么会选中那块地？
李总：进入我们公司网站浏览，可以看到这个项目是我们除了北京外，第一次在外地投资，所以异常慎重。芙蓉区是长沙的老城区，也是最富 裕的区，近些年长沙市的城市总体规划是“东拓南移”，这块地便是长沙东拓的战略位置，我们很看好。另外，浏阳河有着长沙“莱茵河”之称，预计近期，浏阳河风光带就要动工了，这将给我们项目带来利好。
可以说，赢利是企业的目的，但不是唯一，企业的自身发展，国 家的利益也都是目的。我们期待在这块地上耕耘出一个理想化、人性化的国际社区，具有代表性，能够凸显湖湘文化。我觉得 一个城市的出名在于其标志性建筑，建筑要经得起时间的考验，不仅是质量方面还是形象方面，而公司的品牌、形象推广又与其有很大关联。
记者：近几年来国家对房地产的宏观调控越来越严厉，国六条及十五条细则刚颁布不久，不少企业及消费者都在观望，为什么你们选择这个时机正式进入长沙？
李总：之前我说过联想是被我们拽入长沙的，我们自己进入长沙市场三年多了，现在签约，是因为前期对长沙整个市场的调研花了很长时间，当然这是公司的整体战略目标，目前的政策并没有对我们项目造成很大影响。我认为，宏观调控并不仅仅是针对一个行业，而是整个中国。作为国家的支柱产业，国家不可能将房地产行业进行打压，只会通过各种方式使其规范化。
记者：可以具体谈谈对目前宏观调控的看法吗？
李总：我认为国家宏观调控，大的前提，应符合广大人民群众的基本利益。很多人认为是对房地产行业的打压，甚至许多房地产企业不理解、抱怨，这是狭隘的。房地产是中国的支柱产业，国家怎么会打压呢？只会进行引导。说打压的，应该是一些暴利开发商的言论，房地产涉及的范围相当广，国家政策是本着对社会负责的态度出台，目的是为了规范行业，及时纠正行业中不正常不规范的行为。
进入这个行业，需要强大的实力， 没实力自然无法对社会负责。国家在不同时期出台不同的政策来宏观调控，是出于保护行业的角度。现在我们思考的，不应该是如何抵制政策，相反，我觉得我们应该是根据政策制定自身的方案，调整企业发展。国家给我们出了题目，我们不是要推翻题目，正确解出题目才是关键。
采访后记： 与李总交谈是一件非常惬意的事，他从事房地产行业的时间并不长，但并不影响他对政策、项目有着自己独到的想法。不敷衍、不夸夸其谈，更不埋头抱怨，李总自始至终清晰地表达着自己的社会责任感，以及对国家对房地产行业宏观调控的拥护。
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