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土地增值税

所谓土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（统称转让房地产）而就其增值部分征收的一种税。土地增值税实行四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除金额50％至100％的部分，税率40％；增值额超过扣除项目100％至200％的部分，税率50％；增值额超过扣除项目金额200％以上的部分，税率为60％。